南昌将开拆万寿宫街区旧房尚存18栋历史建筑_[#第一枪]

这个月底，南昌市将启动万寿宫旧房拆除工作。“拆除重建并不意味着拆旧建新，老建筑拆下来的一砖一木都将编号，之后按编号进行复建。”2月11日，作为业主单位的南昌市政公用集团相关负责人表示，万寿宫有南昌的历史，不是一般的旧城改造。在保留部分古建筑的前提下，将充分挖掘万寿宫的文化内涵，留下南昌人的记忆。

据介绍，万寿宫历史文化街区主要将体现民国风貌，在修缮恢复街巷里老建筑原貌的基础上，对万寿宫老街区进行保护和改造，尽量维持小街的路面宽度不变，保持青石板路面，使其成为南昌“历史街区，城市记忆”。

房地产商争相开发被拒

目前，万寿宫改造的房屋征收工作已经完成。在此次旧城改造之前，南昌市做过多次规划，有意将万寿宫片区打造成旅游的亮点、经济的增长点。但由于巨额的拆迁补偿与安置费，令不少开发商望而却步。

“就万寿宫片区改造一事，来自国内外的知名企业曾多次来南昌洽谈，每次都因种种原因，没能达成一致意见。”西湖区政协副主席饶雪宇曾参与万寿宫改造的调研。她告诉记者，改造没能如期进行，房地产开发商却接踵而至，想高价拿地开发商品房。南昌市文化界认为这是南昌市比较重要的一张文化名片，不能因为旧城改造而丢了文化的根。因此万寿宫改造一直“拖”着。同时，2001年，西湖区向南昌市提出对万寿宫街区进行保护，并获批立项。2003年全面启动了万寿宫街区保护工程。

据西湖区政协调研后提供的数据，目前万寿宫街区内没有一处文物保护单位，标志性建筑“万寿宫”在上世纪六十年代被毁，“铁柱井”被封在21中校区内，持志堂、三元殿等已成为残垣断壁，现有的14处重点保护历史建筑，因人力及保护资金有限，保护的措施和手段落后，大多面临人为破坏、自然侵蚀等危险。

此次万寿宫改造，会为南昌留下什么？南昌市政公用集团相关负责人朱江华表示，目前，列入历史建筑的，大概有18栋，还有两处准备申报省级文物保护单位，这些是作为重点保护的项目。朱江华说：“作为历史文化街区，我们在改造过程中要尊重历史，立足现实。所谓尊重历史，就是要把历史的东西挖掘出来；立足现实，就是对一些没有修复价值的老建筑，我们要根据现状，拆除后再按照原有建筑风貌重建。”

规划将听取专家建议

南昌市政公用集团相关负责人表示，已经邀请2家设计单位设计出了详规，轮廓的依据是《清同治十年重修省垣铁柱万寿宫图》，市政公用集团邀请民俗专家，对设计方案提意见和建议，再对详规进行修缮，然后从中选出一套方案作为万寿宫改造最终方案。

南昌市作协主席陈安安居住在万寿宫19号，他记忆犹新的是，青石板路，热天烫脚，冷天冻脚。“把万寿宫恢复，不光是恢复本身的地面建筑，更主要的是把南昌老百姓心中的记忆还原，这是最好的。”陈安安认为，改造过程中“老”字很重要，要汇聚南昌老字号商品，特色街区。

此次万寿宫历史文化街区重建工程，将借鉴成都的宽窄巷子、福州的三坊七巷等历史文化街区改造的经验，将万寿宫打造成为南昌的一张地标性的名片。对此，省民俗社会学研究会副会长杨建葆说：“著名的意大利传教士利玛窦曾在广润门一带居住达3年之久，可以说万寿宫是中西文化交汇处。”“南昌是丝绸之路所经之处，同时也是海上丝绸之路的一个源头，中西文化通过丝绸之路交汇。”杨建葆认为万寿宫的修复千万不要复制上海、南京的城隍庙，而是要将中西合璧的文化融入其中。

记者了解到，对于这些民俗专家以及南昌本土作家的观点，设计公司将融入设计理念当中，唤起南昌人从书本中得来的记忆。

据了解，目前万寿宫历史文化街区的初步规划是，将建设一个背景城墙，有城门、城楼，作为整个连接区，城墙上作为观景台，市民和游人可在此俯瞰景色。同时，万寿宫街区重建将重视地下空间开发，地下层将建停车场。“目前，规划方案在不断修改完善中。”朱江华表示，规划方案还将向社会公布听取公众意见。

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