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15月份全国房地产开发投资同比增长185dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 16:22:21 阅读: 来源:蝶阀厂家

1-5月份全国房地产开发投资同比增长18.5%

一、房地产开发投资完成情况

2012年1-5月份,全国房地产开发投资22213亿元,同比名义增长18.5%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资15098亿元,增长13.6%,增速回落0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.0%。

1-5月份,东部地区房地产开发投资13036亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份提高0.8个百分点;中部地区房地产开发投资4472亿元,增长22.3%,增速回落2.2个百分点;西部地区房地产开发投资4705亿元,增长22.5%,增速回落1.3个百分点。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米,同比增长19.6%,增速比1-4月份回落1.6个百分点;其中,住宅施工面积339036万平方米,增长17.3%。房屋新开工面积72859万平方米,下降4.3%,降幅比1-4月份扩大0.1个百分点;其中,住宅新开工面积53882万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积27306万平方米,增长26.3%,增速回落3.9个百分点;其中,住宅竣工面积21815万平方米,增长26.5%。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积13532万平方米,同比下降18.7%,降幅比1-4月份缩小0.6个百分点;土地成交价款2620亿元,下降10.0%,降幅缩小3.7个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份,商品房销售面积28852万平方米,同比下降12.4%,降幅比1-4月份缩小1个百分点;其中,住宅销售面积下降13.5%,办公楼销售面积增长3.6%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元,下降9.1%,降幅缩小2.7个百分点;其中,住宅销售额下降10.6%,办公楼销售额下降8.7%,商业营业用房销售额增长3.9%。

1-5月份,东部地区商品房销售面积14098万平方米,同比下降14.1%,降幅比1-4月份缩小1.4个百分点;销售额10259亿元,下降12.1%,降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米,下降10.2%,降幅缩小1.8个百分点;销售额3072亿元,下降2.9%,降幅缩小3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米,下降11.1%,降幅扩大0.4个百分点;销售额3601亿元,下降5.0%,降幅缩小0.2个百分点。

5月末,商品房待售面积30740万平方米,比4月末增加432万平方米。其中,住宅待售面积增加278万平方米,办公楼增加6万平方米,商业营业用房增加43万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份,房地产开发企业本年到位资金34171亿元,同比增长5.7%,增速比1-4月份提高0.6个百分点。其中,国内贷款6296亿元,增长8.5%;利用外资168亿元,下降36.8%;自筹资金14518亿元,增长16.3%;其他资金13188亿元,下降4.3%。在其他资金中,定金及预收款7926亿元,下降4.0%;个人按揭贷款3343亿元,下降2.9%。

四、房地产开发景气指数

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.90,比上月回落0.72点。

表1、2012年1-5月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

22213

18.5

其中:住宅

15098

13.6

办公楼

1082

44.7

商业营业用房

2887

31.6

房屋施工面积(万平方米)

451364

19.6

其中:住宅

339036

17.3

办公楼

15377

27.6

商业营业用房

50788

21.2

房屋新开工面积(万平方米)

72859

-4.3

其中:住宅

53882

-8.2

办公楼

2362

12.4

商业营业用房

8989

9.7

土地购置面积(万平方米)

13532

-18.7

土地成交价款(亿元)

2620

-10

房屋竣工面积(万平方米)

27306

26.3

其中:住宅

21815

26.5

办公楼

598

-2.7

商业营业用房

2931

30.7

商品房销售面积(万平方米)

28852

-12.4

其中:住宅

25558

-13.5

办公楼

641

3.6

商业营业用房

1996

-1.4

商品房销售额(亿元)

16932

-9.1

其中:住宅

14010

-10.6

办公楼

772

-8.7

商业营业用房

1863

3.9

商品房待售面积(万平方米)

30740

33.6

其中:住宅

19721

43.7

办公楼

1304

16.6

商业营业用房

6213

16.9

房地产开发企业本年资金来源(亿元)

34171

5.7

其中:国内贷款

6296

8.5

利用外资

168

-36.8

自筹资金

14518

16.3

其他资金

13188

-4.3

其中:定金及预收款

7926

-4

个人按揭贷款

3343

-2.9

表2、2012年1-5月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 区

投资额

同比增长

(亿元)

住 宅

(%)

住 宅

全国总计

22213

15098

18.5

13.6

东部地区

13036

8803

16

11.4

中部地区

4472

3086

22.3

15.9

西部地区

4705

3208

22.5

17.7

表3、2012年1-5月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

(万平方米)

(%)

(亿元)

(%)

全国总计

28852

-12.4

16932

-9.1

东部地区

14098

-14.1

10259

-12.1

中部地区

6962

-10.2

3072

-2.9

西部地区

7792

-11.1

3601

-5

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