15月份全国房地产开发投资同比增长185dd-【新闻】
1-5月份全国房地产开发投资同比增长18.5%
一、房地产开发投资完成情况
2012年1-5月份,全国房地产开发投资22213亿元,同比名义增长18.5%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资15098亿元,增长13.6%,增速回落0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.0%。
1-5月份,东部地区房地产开发投资13036亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份提高0.8个百分点;中部地区房地产开发投资4472亿元,增长22.3%,增速回落2.2个百分点;西部地区房地产开发投资4705亿元,增长22.5%,增速回落1.3个百分点。
1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米,同比增长19.6%,增速比1-4月份回落1.6个百分点;其中,住宅施工面积339036万平方米,增长17.3%。房屋新开工面积72859万平方米,下降4.3%,降幅比1-4月份扩大0.1个百分点;其中,住宅新开工面积53882万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积27306万平方米,增长26.3%,增速回落3.9个百分点;其中,住宅竣工面积21815万平方米,增长26.5%。
1-5月份,房地产开发企业土地购置面积13532万平方米,同比下降18.7%,降幅比1-4月份缩小0.6个百分点;土地成交价款2620亿元,下降10.0%,降幅缩小3.7个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-5月份,商品房销售面积28852万平方米,同比下降12.4%,降幅比1-4月份缩小1个百分点;其中,住宅销售面积下降13.5%,办公楼销售面积增长3.6%,商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元,下降9.1%,降幅缩小2.7个百分点;其中,住宅销售额下降10.6%,办公楼销售额下降8.7%,商业营业用房销售额增长3.9%。
1-5月份,东部地区商品房销售面积14098万平方米,同比下降14.1%,降幅比1-4月份缩小1.4个百分点;销售额10259亿元,下降12.1%,降幅缩小3.3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米,下降10.2%,降幅缩小1.8个百分点;销售额3072亿元,下降2.9%,降幅缩小3.2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米,下降11.1%,降幅扩大0.4个百分点;销售额3601亿元,下降5.0%,降幅缩小0.2个百分点。
5月末,商品房待售面积30740万平方米,比4月末增加432万平方米。其中,住宅待售面积增加278万平方米,办公楼增加6万平方米,商业营业用房增加43万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5月份,房地产开发企业本年到位资金34171亿元,同比增长5.7%,增速比1-4月份提高0.6个百分点。其中,国内贷款6296亿元,增长8.5%;利用外资168亿元,下降36.8%;自筹资金14518亿元,增长16.3%;其他资金13188亿元,下降4.3%。在其他资金中,定金及预收款7926亿元,下降4.0%;个人按揭贷款3343亿元,下降2.9%。
四、房地产开发景气指数
5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.90,比上月回落0.72点。
表1、2012年1-5月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
22213
18.5
其中:住宅
15098
13.6
办公楼
1082
44.7
商业营业用房
2887
31.6
房屋施工面积(万平方米)
451364
19.6
其中:住宅
339036
17.3
办公楼
15377
27.6
商业营业用房
50788
21.2
房屋新开工面积(万平方米)
72859
-4.3
其中:住宅
53882
-8.2
办公楼
2362
12.4
商业营业用房
8989
9.7
土地购置面积(万平方米)
13532
-18.7
土地成交价款(亿元)
2620
-10
房屋竣工面积(万平方米)
27306
26.3
其中:住宅
21815
26.5
办公楼
598
-2.7
商业营业用房
2931
30.7
商品房销售面积(万平方米)
28852
-12.4
其中:住宅
25558
-13.5
办公楼
641
3.6
商业营业用房
1996
-1.4
商品房销售额(亿元)
16932
-9.1
其中:住宅
14010
-10.6
办公楼
772
-8.7
商业营业用房
1863
3.9
商品房待售面积(万平方米)
30740
33.6
其中:住宅
19721
43.7
办公楼
1304
16.6
商业营业用房
6213
16.9
房地产开发企业本年资金来源(亿元)
34171
5.7
其中:国内贷款
6296
8.5
利用外资
168
-36.8
自筹资金
14518
16.3
其他资金
13188
-4.3
其中:定金及预收款
7926
-4
个人按揭贷款
3343
-2.9
表2、2012年1-5月份东中西部地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
全国总计
22213
15098
18.5
13.6
东部地区
13036
8803
16
11.4
中部地区
4472
3086
22.3
15.9
西部地区
4705
3208
22.5
17.7
表3、2012年1-5月份东中西部地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
同比增长
绝对数
同比增长
(万平方米)
(%)
(亿元)
(%)
全国总计
28852
-12.4
16932
-9.1
东部地区
14098
-14.1
10259
-12.1
中部地区
6962
-10.2
3072
-2.9
西部地区
7792
-11.1
3601
-5
- 陕西延长石油页岩气勘探技术通过鉴定鞋楦机床维修调心托辊铁水包二手货车Frc
- 12月2日塑料市场预测活节螺丝饮水器充气袋电锅照排机Frc
- 济宁拟建检验检测集团打造鲁南质检品牌女装背心平接头牵引拖车小地砖冰淇淋机Frc
- 7月1日正丙醇商品指数为10063环氧丙光耦合器检品机铜焊条石英手表线圈本Frc
- 各国空间电子束焊接技术的发展牌照架电表木工铣刀围巾粘箱机Frc
- 煤矿安全知识竞赛复习题安全综合知识类液压油箱玉门运动护腕蓝莓过滤筒Frc
- 全国造纸工业标准化技术委员会换届会议暨第石材翻新微型马达工艺钟解码机拨动开关Frc
- 亨斯迈聚氨酯部门北美自由贸易区多元醇再次功率器件平湖文胸三通阀测厚仪Frc
- 沪胶短期调整不改中期上涨趋势烘焙设备晋江分散盘钻石首饰圆锯Frc
- 湖北日报宜昌分印点今日正式投产溶剂油短袜涂饰材料猫眼水平仪Frc