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家庭装饰装修设计合同居室装修合同样本

发布时间:2020-08-13 18:14:54 阅读: 来源:蝶阀厂家

发包方(简称甲方):_______________承包方(简称乙方):_______________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保...

发包方(简称甲方):_______________

承包方(简称乙方):_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》和其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成以下协议,共同遵照。

1、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方。

4、装饰施工内容:详见附件1《装饰施工内容表》。

5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部份承包)。

6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____

其中:材料费:______,人工费:______管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______

经双方认可,变更施工内容,变更部份的工程款按实另计。

7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。

2、关于材料供应的约定:

1、甲方提供的材料:

本工程甲方负责采购供应的材料、装备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、装备产生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此、造成工程损失的,责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当酿成的损失,由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料:

3、乙方对甲方采购的装饰材料、装备,均利用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违背此规定,应按挪用材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、装备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程酿成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、装备系伪劣商品,应按材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

3、关于工程质量及验收的约定:

1、本工程履行DBJ08⑹2⑼7《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30⑴999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。

5、在施工进程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早和乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此、影响竣工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自和工人约定更改施工内容所引发的1切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延。

7、工程竣工:乙方应提早3天通知甲方验收,甲方应自接到通知3日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相干费用。

4、有关安全生产和防火约定:

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故产生。如遇上述情况产生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

5、关于工程价款及结算的约定:

1、工程款付款方式列下表:

付款时间付款百分比金额

对预算设计认可签订合同之日1000元,第2次付款时扣除

合同签订后开工前2至5天65%

施工进程中工期进度过半30%

竣工验收当天5%

增加工程项目签订项目变更表100%

注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。

2、工程结算:详见附件6《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件7),保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项来往,均应出具收据,施工结束须开具发票。

6、其它事项

1、甲方工作:

(1)甲方应在开工前1天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等的调和工作。

(3)如确切需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用。

2、乙方工作:

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同实行。按要求组织施工,保质、保量、定期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行动乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用装备管线。

7、背约责任:

1、由于甲方缘由致使延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所酿成的损失,每停工或窝工1天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期1天,按逾期未付款的__%支付背约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期1天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付背约金。

3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用装备管线,由此、产生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用装备管线,由此、产生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任。

8、纠纷处理方式:

1、因工程质量双方产生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统1发票,可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以依照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9、合同的变更和消除:

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵照。任何1方需变更合同内容,应经协商1致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同1方,要以书面情势提出,应按合同总价款___%支付背约金,并办理终止合同手续。

2、施工进程中任何1方提出终止合同,须向另外一方以书面情势提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同消除。

10、其它约定:

101、本合同1式_____份,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效率。合同附件为本合同的组成部份。

甲方(签章):乙方(签章):

拜托代理人:法定代表人:

住址:   地址:

电话:   电话:

邮编:   邮编:

签订日期: 年 月 日

签订地点:

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