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81平旧房精装需要多少预算《资讯》

发布时间:2020-11-23 00:08:32 阅读: 来源:蝶阀厂家

近段时间收到了不少有旧房翻新需求业主的装修咨询,和新房装修相比,旧房装修涉及到更多未知工程,包括前期拆除和后期清除工作,所以很多人在旧房翻新装修预算上面很难实际掌控到,为了帮助有旧房装修需求业主更顺利装修,武汉装饰网小编特地整理了一套81平旧房精装修预算明细情况,可以给大家很好地借鉴下。

项目一: 基础工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)基础工程1铲墙皮(石膏灰)

1、铲除原墙面石膏灰等清水性涂层。

㎡200.008.001600.00铲除墙地砖

1、铲除墙地砖后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

㎡65.0056.003640.00墙面毛坯基层处理

1、专用界面剂或墙固涂刷一遍。

㎡200.004.00800.00墙/地面水泥砂浆找平

1、原墙地面清理,强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

2、找平厚度平均不超过30mm,厚度每增加10mm加收10元/㎡。

3、达到地板铺装要求或墙面砖铺贴要求。

㎡42.0055.002310.00拆除原门窗及套

1、拆除原门窗及套并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

2、拆除后不得重复使用。

樘7.0065.00455.00复合地板拆除

1、清工、地板铲除。

2、从楼上装修点运至区域内指定地点。

3、不含外运费用。

㎡30.0022.00660.00旧家具拆除

1、拆除后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

项1.00480.00480.00其它拆除

1、原有底盒、厨卫吊顶、橱柜等拆除。

2、拆除后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点

项1.00500.00500.00卫生间开挖1、拆除飘窗后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。项1.00480.00480.00

项目二: 水路、电路工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)水电工程1改下水管

1.包括定位,管道、PVC连接件安装。单项工程不足一个单位按一个单位计算。(50以内PVC)

m6.0074.00444.00改下水管

1.包括定位,管道、PVC连接件安装。单项工程不足一个单位按一个单位计算。(110以内PVC)

m2.00189.00378.00阳台出水

1、单个阳台按包干价结算,结算不增加任何费用;两个阳台按两项结算,结算不增加任何费用。

2、材料:进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管,含水管及专用配件;含封槽材料和布管、开槽、封槽人工;下水采用“联塑”PVC下水管110# 75# 50# 系列。

3、不含洁具、阀门水嘴、软管。4、如使用金牛PPR系列热水管每项为200元。

项1.00300.00300.00强弱电施工(包干价)1.强电采用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线;弱电采用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线,4芯单股电话线;PVC彩色阻燃管(强电为红色管,弱电为蓝色管)承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管;PVC彩色阻燃型86底盒(强电为红色底盒,弱电为蓝色底盒)3、用线标准:1.5㎡照明线;2.5㎡插座线;4㎡空调线; 4㎡厨房主回路;4㎡卫生间主回路4、每一个空调、厨房、卫生间分别走单独回路,弱电箱留单独电源,柜机留单独空开盒。5、所有线管入底盒。6、不含开关插座面板安装,灯具安装,强电箱、弱电箱、空开、漏电保护开关等的安装。7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以实测房屋外框线框内的面积为准,含阳台和飘窗。81.00118.009558.00水路施工(包干价)1、收费标准:一厨一卫(1980元)一厨两卫(2880元)复式楼和别墅三卫一厨(3800元)。 2、材料:进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管,含水管及专用配件;含封槽材料和布管、开槽、封槽人工。 3、按包干价格结算,结算不增加任何费用;不含洁具、阀门水嘴、软管。 4、室内增加总阀,总阀由客户提供。进水主水管采用25管,分支水管采用20管。 5、更换室内开发商预留进水管,不另行收费,卫生间冷热水管走顶,外露热水管进行保温套管处理,混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。项1.001980.001980.00

项目三: 客餐厅及过道

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)客餐厅及过道1乳胶漆基层处理(批刮腻子)

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡86.0028.002408.00乳胶漆

1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡86.0016.001376.00鞋柜(含门,细木工板)

1、柜体细木工板衬底,外贴面板,背板为九厘板,实木线条收口。

2、深度≤350㎜。

3、柜门用细木工板骨架,双面贴面板,实木线条收口。

4、最多包含3个抽屉,每增加1个抽屉增加70元。

㎡3.60650.002340.00柜内饰面

1、内贴饰面板。

2、工程量按实际饰面展开面积计算(不超过投影面积的3.5倍)。

㎡10.0055.00550.00柜体清水漆

1、木器漆,三底两面。

2、工程量按展开面积计算 (不超过投影面积的3.5倍)。

㎡8.00120.00960.00

项目四: 主卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)主 卧1乳胶漆基层处理(批刮腻子)

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡46.0028.001288.00乳胶漆

1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡46.0016.00736.00衣柜柜体(生态板)

1、“福汉”或“金汉”E0级免漆生态板框架结构。

2、柜背使用生态板背板。

3、不含五金件、不含油漆 。

4、工程量按柜体正投影面积计算。

5、每直米最多包含1个抽屉,每增加一个抽屉增加70元。

6、柜体和隔板若为双层板设计,按双倍计价。

7、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为558元。

㎡4.80560.002688.00

项目五: 次卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)次 卧1乳胶漆基层处理(批刮腻子)

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡46.0028.001288.00乳胶漆

1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡46.0016.00736.00衣柜柜体(细木工板)

1、柜体细木工板衬底,外贴2.5厘面板,背板为九厘板,实木线条收口。

2、深度≤600㎜,高度≤800㎜。

3、柜门用细木工板骨架,双面贴面板,实木线条收口。

㎡5.50560.003080.00衣柜柜门(细木工板)

1、柜门E1环保优质木芯板,外贴饰面板(沙比利、红胡桃、直纹水曲柳、直纹红檀、澳松板),按正立面面积计算。

2、不含五金配件,包含安装费。

3、如需做造型门按200-280/㎡计算。

㎡2.50195.00487.50柜体上部封石膏板

1、木龙骨框架,面饰石膏板。

2、宽度≤400mm,深度≤350mm。

m3.0065.00195.00柜体清水漆

1、木器漆,三底两面。

2、工程量按展开面积计算 (不超过投影面积的3.5倍)。

㎡16.00120.001920.00

项目六: 厨房

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)厨 房1贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)

1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。

㎡28.0078.002184.00铺地面砖普通规格(尺寸300×300)

1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、贴地砖基层厚度不超过50mm。

㎡7.6080.00608.00过门石铺贴

1、石材由客户提供。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。

3、长度不足一米按一米计算。

m1.5050.0075.00原橱柜安装人工项1.00480.00480.00原扣板顶安装人工项1.00150.00150.00

项目七: 卫生间

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)卫生间1贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)

1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。

㎡19.0078.001482.00铺地面砖普通规格(尺寸300×300)

1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺每平方加15元。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、小砖斜铺80元每平。

㎡4.0080.00320.00卫生间回填及面层找平

1、建筑废料回填,压实平整。

2、卫生间地面清理,强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

3、达到地砖铺贴要求。

㎡4.00170.00680.00卫生间防水处理

1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理,细部附加层施工,在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍,纵向横向各涂刷一遍,做保护层。

3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

4、墙面必须做30CM的防水层卷边,花洒墙面必须满做防水,阳台可做局部防水,最好满做防水。

5、专业防水公司制作。

㎡12.0065.00780.00过门石铺贴

1、石材由客户提供。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。

3、长度不足一米按一米计算。

m1.0050.0050.00卫生间下水管保护工程

小砖围砌,粗砂回填。

项1.00200.00200.00原扣板顶安装人工项1.00150.00150.00

项目八: 阳台

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)阳台1乳胶漆基层处理(批刮腻子)

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡12.0028.00336.00乳胶漆

1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。

2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。

3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。

4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡12.0016.00192.00铺地面砖普通规格 (200×200<尺寸≤800×800)

1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、玻化砖不能在现场碰角。

5、贴地砖基层厚度不超过50mm。

㎡5.0080.00400.00贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)

1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

2、拼花或斜铺另计。

3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。

㎡4.0078.00312.00阳台栏杆基座贴砖

1、墙面砖由客户提供。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。

3、施工厚度50CM以内,工程量按展开周长计算。

m4.0060.00240.00储藏柜体(生态板)

1、“福汉”或“金汉”E0级免漆生态板框架结构。

2、柜背使用生态板背板。

3、不含五金件、不含油漆。

4、工程量按柜体正投影面积计算。

5、每直米最多包含1个抽屉,每增加一个抽屉增加70元。

6、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为558元。

㎡1.70560.00952.00储藏柜门(生态板)

1、福汉”或“金汉”E0级免漆生态板平开门,按正立面面积计算。

2、不含五金配件,包含安装费。

3、如需做造型门按200-280/㎡计算。

4、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为218元。

㎡1.50185.00277.50阳台防水处理

1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理,细部附加层施工,在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的薄弱部位均匀涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍,纵向横向各涂刷一遍,做保护层。

3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

4、墙面必须做30CM的防水层卷边,花洒墙面必须满做防水,阳台可做局部防水,最好满做防水。

5、专业防水公司制作。

㎡5.0065.00325.00

项目九: 杂项

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)杂项1材料上楼费

1、人工费,不含主材搬运(电梯房是包干价,旧房改造、复式楼、别墅另计)。

项1.00300.00300.00材料运输费

1、乙方所购材料运输费用。

项1.00300.00300.00室内垃圾清运费

1、由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处(如需外运甲方另行结算)。

2、不含甲方购买主材清运。

3、旧房改造、复式楼、别墅另计。

项1.00300.00300.00灯具安装

1、人工费及辅料(复式加200元,别墅加300元),含开关面板,空开,强电盒等所有电路安装调试。

2、不含大型复杂灯具安装。

项1.00200.00200.00洁具安装

1、只含人工费,不含散货拼装。

项1.00150.00150.00五金安装

1、人工费及辅料,含业主自购的各种五金挂件、龙头、三角阀、软管、混水阀等的安装。

项1.00100.00100.00成品保护

1、电梯出口到入户门口地垫保护

2、窗户、阳台门地膜保护

3、客厅(贴砖)厨房卫生间地面地垫保护

4、衣柜、窗户塑料膜保护

项1.00300.00300.00地固

1、客餐厅、房间地固工程。

项1.00300.00300.00管理费项1.003000.003000.00

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