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家装预算严把控按比例分配更合理

发布时间:2020-06-08 10:24:21 阅读: 来源:蝶阀厂家

装修超出预算比较普遍,大多是因为开工后更改项目以及选购主材时心理价位渐渐提升造成。其实,控制好装修预算并不难,只需对预算做好比例分配。

◆设计:沟通不畅 边做边改

设计是装修的第一步,如果消费者在没有设计或仅有简单设计时就开工,边做边改,心中没数,很难省钱。

经常遇到一些业主,在问及对未来新家的要求时,一点想法也没有,但是又急于开工装修。南宁某装饰公司设计师张启越说,在装修过程中,业主又心血来潮,增加或改动原来的设计方案,材料费和人工费都得另算,通常是需要增加装修预算的。

室内设计师梁涛说,遇到装修预算增加最多的一次是,一位业主在工人开始铺地面瓷砖时,突然要求拆墙改变户型结构,因为业主看到左邻右舍都是这么优化户型的。结果浪费了三四平方米的高档瓷砖,还增加了墙体改造费用。

在设计师认为业主应该为装修预算超支埋单时,不少业主也觉得委屈。在家庭装修大潮中,第一次装修的业主占绝大多数,没有经验,需要设计师的指导。但令不少业主失望的是,在装修进入实战后,他们发现一些设计华而不实,所以不得不叫停类似的项目。而且一些自己生活的细节装修,设计师也没有考虑进去,需要增加。

找野马装修队装修的业主,对装修预算超支的体会更深。住在明秀小区的陈先生去年装修时,仅找野马装修的人工费就超出预算1万多元,还不包括建材预算。陈先生认为,野马装修通常是承诺按实际发生的面积和长度计算,只做一个大致的预算,装修前没有实地测量,这其实是一个价格陷阱。

◆材料:计划不周 前松后紧

近日,通过对几位业主的装修预算和清单的对比,记者发现装修预算超支最大的是业主自购主材部分。南宁装饰公司业务经理梁乐基认为,十有八九的业主遭遇装修超支,主要原因有三方面。

首先,不少没有装修经验的业主,对装修需要哪些花销都不了解,做预算时通常会缺项。

其次,业主对装修所需材料的价格不是很了解,预算上的数字可信度不高。而且,建材档次不同,价位有高有低,都需要根据自身财力而定。

第三,许多业主在采购建材时,心里价位会有渐渐提升的趋势,虽然每次都不会超支很多,但是加起来可就不少了。另外,许多零碎的费用可真不是个小数,而往往这些费用是容易被忽略的。

某装饰公司客户部经理刘杰说,找他们装修的业主,预算超支的主要原因是业主对装修材料的采购上,装饰公司对业主花在公司上的装修预算控制很严格,所以超支现象很少。正规装饰公司对于装修超支有严格的惩罚制度,超过规定的5%的误差,工长不仅要负责填平多出来的部分,还要被处以罚款。

◆妙招:比例分配 量体裁衣

对付装修预算超支,最好的办法是根据自身经济实力,按比例分配装修预算。一家装饰公司总经理李斌说,装修总费用分为三大块:基础装修、买家具、买电器。合理分配装修总预算的比例是:基础装修占50%,买家具占30%,家电和其他占20%。

其中,在基础装修中,消费者购买材料的费用,又占基础装修费用的50%~60%,人工费占30%~35%,其余作为预留空间,以备不时之需。消费者在把装修总预算做好分配后,根据装修预算的多少,再来选择相应档次的建材,这样不但能够省时,还能省下因为一时冲动而多花的银子。

此外,业主还需要提前一个月热身,做足准备工作。在了解建材市场行情的基础上做预算,避免到了装修末期囊中羞涩,留下未了的装修心愿。设计的时候一定要量房,项目一定要想清楚,不要在施工过程中增加或减少项目;定预算的时候主要材料要提供样板。完整、统一的设计,可以把浪费降到最低。简单地说,消费者应该早做好装修计划,做得越细,省下的钱就会越多。

某装饰公司设计师陆先生给了一个更加简便的方法,他说:要想装修预算不超支,业主最好在选购建材时,心理价位控制在项目预算的八折左右。因为,多数业主装修都超出预算20%以上,调低心里价位,能有效地控制装修预算超支。

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